Rådighedsbeløb i Sverige (EU-regler)

[Weygan]

Tusind tak for dine svar og din tid Skaanebo.

Jeg fortsætter jagten efter et sted at bo i Malmø. Det er godt nok ærgeligt, at det jeg faktisk har fundet, ville gøre at jeg muligvis ikke har nok til rådighed efter alle faste udgifter er betalt - men hellere gøre det sikkert!

Men du har afklaret langt det meste, af det jeg gik og spekulerede over! Det skal du have tusind tak for!! Rigtig god jul og godt nytår!

[Weygan]

Hej igen Skaanebo (eller hvem der ender med at besvare),

Jeg har "måske" mulighed for at leje en 1:a (1 værelses) lejlighed på blot små 28 m2 (inkl. badeværelse og køkken) i Malmö, til en leje der gør, at jeg med sikkerhed opfylder "rådighedsbeløbet" og kan betragtes at have tilstrækkelige midler. Jeg har ikke set den endnu, men er i dialog med en meget flink udlejer. Jeg afventer at jeg kan komme og se den. Håber det giver et godt resultat! Udlejer er dansk.

Der bor en anden der i øjeblikket, som er ved at flytte. Jeg får lov at komme og se den, når vedkommende er flyttet derfra inden for kort tid.

Mit spørgsmål lyder derfor:
EU-reglerne stiller ikke noget boligkrav, blot at jeg kan folkeregistreres på adressen (min kone vil også folkeregistreres når hun kommer hen over sommeren). Men når statsforvaltningen senere kigger på ens boligløsning i forbindelse med et "reelt og faktisk ophold", så vil det vel ikke kunne have nogen negativ betydning, om lejligheden ikke er så stor (28 m2). Jeg kender ikke udlejer personligt, og der vil blive lavet kontrakt osv.

Det samme ligeså i sverige. Skatteverket og Migrationsverket vil vel heller ikke kunne gøre et problem ud af det, når vi skal søge personnummer og opholdskort til hhv. min kone og jeg i Sverige, på baggrund af boligens størrelse?

Jeg ser meget frem til at høre retur, da jeg håber det endelig er ved at kunne lykkes at komme et skridt nærmere!

[skaanebo]

Det eneste potentielle problem vil være, at du skal have papir fra udlejers boligforening/selskab på, at du er godkendt fremlejer. Det er ikke nok, at udlejer selv skriver kontrakt med dig.

[Weygan]

Ok, så den boligforening, som han har lejet hos de seneste 20 år, skal faktisk evaluere om 'jeg' er acceptabel til at måtte leje lejligheden. Det er ikke ham, som blot skal have en godkendelse på at 'han' må fremleje den?

Et sådanne papir fra boligforeningen, er det noget jeg selv skal rekvirere hos dem, inden jeg lejer noget, ved personligt at henvende mig til dem (evt. på telefon), eller skal udlejer sørge for det? Det var lidt nyt for mig, så rigtigt rart at du kendte til dette! Der er ret god udsigt til, at jeg kan få lov til at leje den nemlig (dog er intet sikkert endnu). Vil helst ikke sige ja til noget, og så ærge mig senere

Hvis jeg ikke får fremskaffet dette papir, ud over kontrakten skrevet med ham, vil jeg så kunne blive afvist hos Skatteverket, og muligvis blive bedt om at flytte ud?

[skaanebo]

Ja, de skal dels godkende, at han fremlejer, og de skal specifikt godkende dig som fremlejer. Det vil normalt være noget, som udlejer fremskaffer, men du kan naturligvis også selv tage kontakt til formanden i boligforeningen for at være helt sikker.

I Sverige forekommer der desværre en del sort fremleje, hvor udlejer ikke har fået godkendt fremleje, eller hvor der fremlejes i flere omgange uden boligforeningens vidende. I de tilfælde kan Skatteverket nægte folkeregistrering.

[Pashton]

Nu ser jeg lige dette indlæg fordi jeg blev helt nervøs over dit tidligere svar i den anden tråd Skaanebo. Ham jeg har lejet hos, ejer en andelsbolig og bor der stadig. Skal jeg i så fald stadig have et bevis på at boligforening har godkendt mig som lejer?? Selvom det er en andelsbolig? For det har jeg nemlig ikke?

[skaanebo]

Nej, inneboende er ikke det samme som hyra i andra hand. Der kræves ikke tilladelse, når du blot lejer et rum.

[Pashton]

Men hvordan ved de at jeg blot har lejet et rum? For nu sidder jeg og spekulerer om, at jeg måske skulle have spurgt lidt mere inden jeg lavede kontrakten. Jeg tænkte bare at alting skulle gå rigtigt og hurtigt.. men jeg tænkte jo at ejeren stadig bor der er og det er en 2-værelses med bad og køkken.. så tænkte jeg at det ville være fint? Men har stadig ikke fået svar fra dem, så bliver helt nervøs over at der måske er opstået mistanke.

Ved du umiddelbart hvad man skal gøre hvis de afviser ens ansøgning om personnummer eller?

[skaanebo]

Hvad står der i din lejekontrakt? Det der står der er jo afgørende for opfattelsen af, hvordan du bor.

[Pashton]

Der står at det er en 2-værelseslejlighed på 78 kvm.. men hans navn står jo stadig på adressen og han bor der stadig? Det var ham som sagde dette er den rigtige kontrakt? Og da jeg ingen forstand havde/har på det tænkte jeg jo fint når han selv stadig bor der

[skaanebo]

Så står dernoget helt forkert i kontrakten! Det skal være en kontrakt om inneboende, hvor der står, du lejer et værelse.

[Pashton]

Hvor er det bare dumt altså.. jeg som troede at jeg havde styr på alting. Selvfølgelig giver det ikke mening..

Hvad ville du anbefale i denne situation? Nu er jeg jo helt på afveje ..

[Pashton]

Så vil jeg egentlig lige høre, hvis man så ændrer kontrakten til en rigtig og det bliver ændret til at jeg lejer et værelse, hvordan vil migrationsverket se på det, hvis jeg kun har et “værelse” når min mand søger opholdstilladelse?

[mh1]

Hvis du benytter EU-regler, er det ikke noget problem.

[Pashton]

Vi benytter os af EU-reglerne! Okay, det er da altid noget så! Tusinde tak!

Jeg sidder bare og er virkelig på bar bund lige nu, i forhold til min kontrakt + personnummer. Da jeg utrolig gerne ville have, at vi kunne søge her i januar, så vi kunne få svar inden september, da jeg havde planer om at starte på min uddannelse i september.. Men hvis personnummeret tager længere tid, så virker det til at det ikke kan lade sig gøre :/