At flytte til sverige..(lejekontrakt)

[Bedouin]

Har lige et par spørgsmål:

1. Jeg har forstået man skal tage følgende dok med til Folkbokföring, PAS - LEJEKONTRAKT - ANSÆTTELSESKONTRAKT & VIELSESATTEST, men hvad med mine børn hvad skal de have med af dokumentation, de har ikke pas... (er danske statsborgere).

2. Jeg har kun en fremleje i sverige, til at starte med, men det er hos en dansker, og hun ved ikke med lejekontrakten er der er standard svensk man skal bruge eller kan man bruge en standard dansk eller bare en man selv laver...

3. Min kone er under 24 indtil januar 2009, er der ikke nogen mulighed for undtagelse i DK, når man har tvillinger sammen som også er danske statsborgere, vi fik afslag fra både styrelsen og ministeriet.

PS.: Som alle andre haster det....! Og mange tak for hjælpen!!

[skaanebo]

Svar til 2.

Få en lejekontrakt på svensk - fås gratis hos Hyresgästföreningen eller kan købes i en svensk boghandel

[jerry]

hej Skannebo vil de ikk godtage en dansk lejekontrakt(der hvor vi skal bo er det en andelsbolig).Har nemlig været nede og köbe en dansk lejekontrakt. Min udlejer er dansk. Ved godt det sidste nok ikk har den store betydining

[skaanebo]

Der er altså forskel på dansk og svensk praksis og lovgivning, når det gælder udleje, så derfor - få dig en svensk. Det er svensk lovgivning, som gælder i Sverige.

[jerry]

ok. ved du om det er muligt at faa fat paa en svensk kontrakt her i dk eller at faa en svensk boghandler til at faxw den til en dansk boghandel. vi er nemlig ret pressede, saa ville helst slippe for at tage frem og tilbage til sverige 2 gange paa mandag

[skaanebo]

I kan også finde en standardtekst på nettet.

Fx her http://www.lus.lu.se/bopoolen/kontrakt/andrahand.pdf


Bemærk at ved fremleje (andra hand) skal det være godkendt af bostadsrättförening eller hyresvärden.

[jerry]

ok. Tak for linket. Men er det nok at gaa paa skatteverket med den svenske lejekontrakt og saa derfra se hvad de siger? Mener hvis de beder mig om selv at skaffe lejekontrakten saa maa jeg henvende mig til dem og i nogle tilfælde tager de selv kontakt. Men jeg kan da godt blive registreret derovre ikk? Planen er nemlig at jeg vil tage derover imorgen med lejekontrakten og de andre papir og saa bede om svensk cpr nummer med det samme da jeg ogsaa skal have tilmeldt mig el og det kan jeg faa overdraget direkte fra den person som lige er fraflyttet, men han da skal vi bruge mit svenske cpr-nummer.Derudover er vi som nævnt för ret pressede med tiden

[jerry]

Glemte at spörge dig om en lille ting. Jeg har jo en lejebolig her i dk som jeg har opsagt fra d.29/2, vil det være rellevant at vedlægge kopi af opsigelsesblanketten samt kopi af bekræftelsen af opsigelsen fra mit boligselskab naar jeg tager paa skatteverket imorgen? Mere hvis de tjekker noget i frobindelse med min bolig her i dk. Og hvad kræves der som regel for at man bliver godkendt af andelsforeningen? mener bare skal man ogsaa fremvise lönsedler og diverse papir der?

[skaanebo]

Ja, tag endelig så megen dokumentation med på Skatteverket, som du kan.

For at fremleje skal blive godkendt af brf kræves som regel en god begrundelse af den person, som fremlejer lejligheden - altså noget med studier udenbys eller udstationering for en kortere periode på højst 2 år.

Hvem den, som ejer lejligheden, så rent faktisk vælger at fremleje til, er for så vidt brf uvedkommende. Det er en sag mellem ejer og lejer. Men brf vil normalt kræve en god begrundelse for, at det skulle være nødvendigt for ejeren ikke at blive boende, samt en tidshorisont for, hvornår ejeren påtænker at flytte tilbage, for hvis ejeren ikke har tænkt sig at flytte tilbage (men spekulerer i bolig), kan brf tvinge ejeren til at sælge.

[jerry]

ok. Men jeg skal bare henvende mig paa skattekontoret med min svenske lejkontrakt og de andre papir. Men vil jeg kunne bede om mit svenske cpr nummer selvom jeg kun har den midlertidige lejekontrakt med? Er saa nervös for at de ikk vil give mig det og at tiden saa löber fra os og det hele falder i vasken, fordi min mands visum saa udlöber

[skaanebo]

I Sverige hedder det ikke CPR, men derimod slet og ret personnummer. Held og lykke - det skal nok gå.

[jerry]

ok men tror du at det vil være en hindring at det er en midlertidig kontrakt eller hvad men kelder det, har printet en standard kontrakt ud fra det link du sendte mig i en tidligere traad

[skaanebo]

Hvis Folkbokföreningen mistænker at noget ikke er, som det skal være, kontakter de brf - dvs. du kan risikere, at du ikke kan få udleveret et svensk personnr. samme dag, som du er på Folkbokföreningen.

[SimonDK]

Hej

Ang. leje af bostadsrätt:

Hvordan kan man forsikre sig at ejer rent faktisk er blevet godkendt til at leje sin lejlighed ud. Kan man kræve et bevis på det?

Hvis man nu har lejet en lejlighed, men ejer ikke er blevet godkendt, hvilke konsekvenser vil der blive (fx. i forhold til migrationsverket)?

Hvilken kontrakt skal man forvente at få hvis man lejer fra en bostadsrätt-ejer?

Det skal lige siges at det angår en person, der allerede bor i Sverige og allerede har cpr. nr, men konen har ikke fået opholdskort endnu. Sagen bliver stadig behandlet.

Tak

[skaanebo]

Ja, du kan få et brev fra brf, som viser, at brf er indforstået med fremlejen - konsekvensen af en ikke godkendt fremleje er, at lejemålet vil blive opsagt af brf, der også kan opsige ejeren af den pågældende lejlighed for brud på reglerne (altså tvangssalg)

Kontrakt ved fremleje hedder kontrakt i andra hand