Kiggede på lejlighed i dag

[hrohibil]

Hejsa.

Så har jeg været en tur i Helsingborg idag og set på en lejlighed og vi skal se en til imorgen også.

- Men hende idag, var en fremleje i et år.Hun tog et lille beløb som svarede til noget administrativt forabejde i forbindelse med at jeg skal "godkendes" af foreningen først.

Men hvis jeg bliver godkendt, så siger hun at lejligheden er vores!!! I hvert faldet i 1 år.

Men hvordan ser det ud når man skal søge tilbage igen til Danmark efter EU regler, mht at det er en fremleje??? Kan det stadig ses som en reel og faktisk ophold??

Jeg vil selvfølgelig til den tid ha gemt alle kvitteringer og bank udskrifter og ligende.

Mvh H

[skaanebo]

Der er ingen problemer i at fremleje en lejlighed i forhold til US. Problemet med US opstår kun, hvis du nøjes med at leje et værelse hos nogen, hvor man så skal være ekstra påpasselig med at indsamle dokumentation for et reelt og faktisk ophold i Sverige.

[fundiver199]

Det emne har efterhånden været diskuteret i flere hundrede indlæg i forum, og det er også beskrevet i indlægget ”ofte stillede spørgsmål”. Men alligevel bliver det altså ved med at give anledning til spørgsmål, hvilket vel må tages som udtryk for, at folk føler sig usikre, og at de danske myndigheders beskrivelse af reglerne for mange virker utroligt forvirrende.

Noget af det, som skaber stor forvirring, er nok, at myndighederne ikke systematisk må undersøge alle sager. Så derfor har Danmark været nødt til at stille nogen retningslinier op for, hvordan en sag kan anses for at være ”mistænkelig”, og derfor lovligt kan udtages til en nærmere kontrol. Og det er der så mange, der misforstår på den måde, at der er tale om en ”regel”, man skal opfylde, for i det hele taget at få opholdskort.

Men det er det (stadig) ikke. Du kan derimod sammenligne teksten på nyidanmark med en vejledning til politiet om, hvornår de må undersøge en persons forhold nærmere i forbindelse med en mordefterforskning.

Sætningen:

”Til forskel herfra opfylder en dansk statsborger, som har haft et længerevarende ophold i en lejelejlighed på grundlag en tidsubegrænset lejekontrakt eller i en bolig, som pågældende har købt, umiddelbart kravet om etablering af et reelt og faktisk ophold.”

Svarer til:

”Hvis den mistænkte har et vandtæt alibi for mordtidspunktet, må det umiddelbart anses for godtgjort, at han ikke er skyldig”.

Underforstået: Hvis den mistænkte har et vandtæt alibi, så må politiet ikke ulejlige ham med yderligere forhør, husransagelse m.m. Og har den danske statsborger haft et længevarende ophold i en lejelejlighed på grundlag en tidsubegrænset lejekontrakt eller i en bolig, som pågældende har købt, så må US ikke ulejlige ham med krav om at fremsende yderligere dokumentation.

Sætningen:

"Herudover opfylder en dansk statsborger, som har haft fremlejet et værelse eller har været tilflyttet en c/o adresse hos slægtninge eller bekendte for en kortvarig periode, som udgangspunkt ikke kravet om at have etableret et reelt og faktisk ophold i et andet EU/EØS-land."

Svarer til:

”Hvis den mistænkte ikke kan redegøre for sin færden på mordtidspunktet eller har afgivet en usammenhængende og selvmodsigende forklaring, er mistanken som udgangspunkt bestyrket”.

Underforstået: I den nævnte situation har politiet både ret og pligt til at fortsætte efterforskningen mod den pågældende. Og US har både ret og pligt til at bede den danske statsborger om at dokumentere sit ”faktiske og reelle ophold” yderligere.

[hrohibil]

Tak for jeres indlæg samt sammenligningen med mord

Jeg forstår udemærket nu, men bliver nød til at spørge om en sidste ting i denne sammenhæng.

Du skriver "på grundlag en tidsubegrænset lejekontrakt", hva så når nu den lejlighed jeg lejer, er en tidsbegrænset, da det kun er for 1 år??

Jeg ser bare 1 år er langt mere end de 10 ugers minimum ophold som tommelfingre reglen siger, så det burde da være et reelt og faktisk ophold.

Mvh H

[fundiver199]

Ja så ligger I jo midt imellem de to situationer, som US har beskrevet, og derfor kan man ikke umiddelbart afgøre, om I vil blive udtaget til yderligere kontrol eller ej. Det er derfor nødvendigt, at I er forberedt på, at I kan blive udtaget til kontrol. Eller endnu bedre: At I af egen drift sørger for at vedlægge al tænkelig dokumention, allerede når I afleverer ansøgningen.

I den nye ansøgningspakke EU/FA1 anbefaler US da også, at man gør netop det. Og det synes jeg er en rigtig god idè, som formentlig kan medvirke til at mindske sagsbehandlingstiden og give mere tilfredse ansøgere.

Tidligere fik folk således ofte at vide, at de kun skulle fremsende dokumentation, hvis de blev bedt om det, d.v.s. udtaget til kontrol. Og da der let kunne gå et par måneder, før sagsbehandleren fik tid til at kigge på sagen, så trak det sagerne i langdrag og fik mange til at føle, at de havde fået modstridende oplysninger.

[hrohibil]

Ok ..

Fra dag 1, gemmer jeg alt jeg overhovede kan, der beviser hvor jeg færdes henne og hvor jeg ånder...

Jeg bruger stort set netbank til ALT, og da jeg via danske bank er igang med at få oprettet mig en svensk konto til at betale alle´mine faste svenske regninger med, så er der gode chancer for at jeg kan få udskrifter på det mest.

Pendlerkort til færgen, bus kort, internet, telefoni, fitness og indkøb af madvarer, så burde jeg da være dækket ind...

Mvh H

[devran]

vil rigtig gerne have svar på nedenstående, håber på et svar

det er således at jeg skal fremleje en lejlighed i malmø, og i den anledning skal mig og den nuværende lejer/ejer mødes imorgen og lave en kontrakt sammen..

spørgsmålet er:

hvad med alt sådan noget som, EL, varme osv som den nuværende ejer har brugt? hvordan garantere jeg at det IKKE er mig som ender med at betale for hans forbrug, foreksempel ved en årsopgørelse af EL??

nu er det første gang jeg skal have min egen lejlighed og dvs har overhovet ikk styr på hvordan det skal foregå..

[mh1]

Hvis der er målere i lejligheden, så beder du om at i i fællesskab noterer ned, hvad der står pt. Det vil være helt normalt, og en sikkerhed for jer begge. Du kan evt. også bede om at se den seneste årsopgørelse over forbrug, så du kan danne dig en idé om, hvor meget du skal sætte af på budgettet til det.

[devran]

tak for det mh..

men ved du om der noget om, at jeg måske burde meddele det til ejendomskontoret at nu er jeg flyttet ind? eller om man normalt ringer til EL udbyderen (ligesom dong i dk) og oplyser at de måske kan nulstille fra dagen jeg overtager??

fordi vil nemlig være helt sikker på at jeg ikk pludselig sidder med en kæmpe regning som ikk er mit forbrug...

[skaanebo]

Kontakt el-selskabet for at melde flytning

[devran]

hej endnu et spørgsmål til en lejekontrakt..

som sagt skal jeg til at underskrive en kontrakt..

men det er således at ejeren af bopælen har lavet en kontrakt SELV, hvori der står lejeperiode samt pris, og så skal vi begge underskrive..

inden jeg skriver under ville jeg lige høre om det er fint med sådan en kontrakt, eller hvad der præcist skal stå i sådan en kontrakt??

migrationsverket skal jo helst godkende den, når tiden kommer og vi skal søge om opholdskort..

[DBS]

Normalt ser man her på forrum, at det anbefales at gå i den nærmest svenske boghandel, og købe en standard lejekontrakt.

Så er du sikker på du får alt med, du er sikker på migrationsverke vil godkende den, de har jo set sådan en før , og hvis ikke udlejer vil bruge den, ja så, er det nok ikke den rigtige udlejer

[devran]

jamen tak for det, det var præcis sådan noget jeg ville vide dvs en boghandler har sådan en?? kender du måske prisen og om alle svenske boghandler har sådan en stående?

[DBS]

Jeg brugte søge funktionen her oppe til højre

Hvis du går i en boghandel, som ligger i en lidt større by, vil jeg gætte på du finder den.

Så en pris herinde (den var lidt gammel, tror det var 2008) på 20 kr, altså ikke nogen herregård, og nok ikke der man skal vælge at spare.