Lejlighed i Malmö - Fair pris?

[Jebr]

Hej alle

Jeg har fået tilbudt en lejlighed i Malmö (Lorensborg) af en dansk udlejer.

- 2 værelser
- 54 kvm
- Ink. el, vand, internet og parkering
- 8000 sek/måned

Det er egentlig over mit budget, og det lyder dyrt i forhold til de andre annoncer på nettet.
Jeg overvejer dog alligevel at tage imod lejligheden, da jeg simpelthen ikke orker at bruge mere energi på at lede.

Hvad siger I? Er det en fair pris?

På forhånd tak

[skaanebo]

Om prisen er rimelig afhænger vel af, hvor ny og moderne den er. Lyder lidt specielt, at prisen inkluderer el.

Hvis du tænker på at benytte EU-regler til at vende tilbage til DK, dur det ikke, at el-regningen står i en anden persons navn. Er der tale om en tidsbegrænset fremleje?

[Jebr]

Om prisen er rimelig afhænger vel af, hvor ny og moderne den er. Lyder lidt specielt, at prisen inkluderer el.

Hvis du tænker på at benytte EU-regler til at vende tilbage til DK, dur det ikke, at el-regningen står i en anden persons navn. Er der tale om en tidsbegrænset fremleje?

Hej Skaanebo. Det er lige præcis EU-reglerne med henblik på at vende hjem, som jeg har tænkt mig at benytte.

Han vil udleje den i 6 måneder. Og det eneste jeg ved er, at det ikke er en andelsbolig.
Har set en video af lejligheden, og det ligner noget, der er blevet renoveret inden for de sidste 5 år.

El-regning skal man bruge til at bevise, at man har opholdt sig på adressen, eller hvad tænker du?

[skaanebo]

Hvis det er en lejebolig (hyresrätt), må der kun kræves det beløb i husleje, lejeren selv betaler, evt. plus 10-15 %, hvis den er møbleret.

Og det er vigtigt, at regninger for el og internet står i dit navn.

Husk også, at boligselskabet skal udstede en skriftlig tilladelse i jeres navn til, at I må fremleje den.

[Jebr]

Hvis det er en lejebolig (hyresrätt), må der kun kræves det beløb i husleje, lejeren selv betaler, evt. plus 10-15 %, hvis den er møbleret.

Og det er vigtigt, at regninger for el og internet står i dit navn.

Husk også, at boligselskabet skal udstede en skriftlig tilladelse i jeres navn til, at I må fremleje den.

Tak for svar.

Jeg har lige skrevet en besked til ham for at høre, om vi kan løse det med internet og el (få det mit navn). Med hensyn til ejerforhold, så tager jeg den snak med ham på lørdag, når jeg skal se lejligheden. Når du siger, at boligselskabet skal udstede en skriftlig tilladelse i "JERES" navn, mener du så både min kone og jeg? Er det ikke nok, at det står i mit navn, indtil at hun kommer til Sverige.

Apropos kontrakt - Hvis jeg skriver kontrakt i de kommende uger, men først skal flytte ind i lejligheden i Sverige midt juli, så kan jeg sagtens vente med at registrere mig hos skatteverket (svensk personnummer), ikke sandt?

Jeg skulle jo nødigt stå som svensker, den dag min kone kommer til Danmark på et besøgsvisum, som refererer til mig på min danske adresse.

[Lina441]

Hej... jeg har betalte 10000 kr. For at leje et lejlighed i Gøteborg. Og har betalte 6 måneder forud... så jeg tror ikke at den er dyrt...

[Jebr]

Hej... jeg har betalte 10000 kr. For at leje et lejlighed i Gøteborg. Og har betalte 6 måneder forud... så jeg tror ikke at den er dyrt...

Tak for dit svar

[Jebr]

Nu har jeg fået det her svar tilbage fra ham:

"Det hele står i mit navn, og det kan ikke bare opsiges. Men så længe du flytter din adresse til Sverige, er der ingen problemer. Et godt bevis kunne være dit togkort, som du køber hver måned"

Det sidste var så henvisning til, at man kunne bevise réelt ophold på andre måder ifølge ham.

[skaanebo]

Et togkort er ikke nok i sig selv, men dagligvareindkøb betalt med et betalingskort i dit navn kan være med til at sandsynliggøre, at der ikke er tale om en proformaflytning.

Statsforvaltningen vil helt sikkert spørge om el-regninger.

[Jebr]

Et togkort er ikke nok i sig selv, men dagligvareindkøb betalt med et betalingskort i dit navn kan være med til at sandsynliggøre, at der ikke er tale om en proformaflytning.

Statsforvaltningen vil helt sikkert spørge om el-regninger.

Modtaget.

Så vil din vurdering være, at jeg skal finde en anden lejlighed, hvor jeg selv betaler el-regninger?

Jeg kommer til at pendle frem og tilbage til Danmark til studiet et par gange om ugen, og hver dag i intensive perioder. Men mit arbejde kan jeg faktisk lave hjemmefra. Vil du mene, at det kan forstærke mit bevis for réelt ophold, at jeg ikke opholder mig meget i Danmark?

[skaanebo]

Om du skal tage chancen og bosætte dig der afhænger vel af, hvor mange faktorer, der kan opveje den manglende el-regning og internetregning i dit navn. Du skal tænke det sådan, at du skal samle beviser. Og jo flere beviser, du har, desto bedre.

[Jebr]

Om du skal tage chancen og bosætte dig der afhænger vel af, hvor mange faktorer, der kan opveje den manglende el-regning og internetregning i dit navn. Du skal tænke det sådan, at du skal samle beviser. Og jo flere beviser, du har, desto bedre.

Alright.

Jeg har fundet ud af, at de fleste annoncer jeg har kigget på alligevel er inklusiv el. Så jeg ved egentlig ikke, hvor stor forskellen er, hvis jeg vælger en anden lejlighed.

Jeg kan følge dig i det med at opveje. Det eneste jeg kan gøre er vel at: betale huslejen gennem bankoverførsel, handle i sverige med dankort, købe bil og tilhørende forsikring, gemme kvitteringer fra Øresundsbroen, tegne mobil- og internetabonnement, tilmelde mig fitness eller lignende.

Jeg får hovedpine af det her......

Skaanebo, endnu engang tak for hjælpen. Jeg sætter stor pris på det.

[Asif]

Hej
8000 sek er oftes der beløb folk betaler når de fremlejer andrahand.
En anden ting du skal værr opmærksom på er det er 2 værelses lejlighed. Kommer udlejeren til at stadig have sin adresse der?- for dey kam godt give problemer med at søge visum.
Hilsen Asif

[Jebr]

Hej
8000 sek er oftes der beløb folk betaler når de fremlejer andrahand.
En anden ting du skal værr opmærksom på er det er 2 værelses lejlighed. Kommer udlejeren til at stadig have sin adresse der?- for dey kam godt give problemer med at søge visum.
Hilsen Asif

Hej Asif. Tak for dit svar. Ja, jeg fandt ud af, at han ville have sit navn på adressen. Så er sprunget fra den lejlighed, og jeg leder stadig. I værste tilfælde må jeg tage en studenterbolig.