Hej
Jeg har lige et par spm. om at leje bolig i Sverige. Jeg vil gerne flytte til Malmø og lave FS efter EU-regler og vil gerne flytte tilbage DK efter fx. 6 mdr.
Jeg har kendt en familie, der bor i Sverige. De har et hus på ca. 200 m2. De er velkommen til min flytning hos dem.
1) Kan han lave "hyra i första hand" for mig udfra hans hus?
2) Er det risiko for at få afslag fra den danske side for min tilbageflytning til DK, hvis jeg kun har "hyra i andra hand"?
MVH
Mini
At leje bolig i Sverige
-
mh1
- Indlæg: 10609
- Tilmeldt: 25.09.2007 11:20:33
- Geografisk sted: Istanbul, Tyrkiet/Tyskland
- Kontakt:
Re: At leje bolig i Sverige
Hvis du skal bo sammen med din bekendte i huset, så vil du være 'inneboende'. 'Andra hand' er det samme som fremleje.
Både 'första hand', 'andra hand' og 'inneboende' er fint, så længe der er tale om 'hvid' leje. Når din bekendt selv ejer huset, vil der ikke være nogen problemer.
Både 'första hand', 'andra hand' og 'inneboende' er fint, så længe der er tale om 'hvid' leje. Når din bekendt selv ejer huset, vil der ikke være nogen problemer.
mh
Rådgiver for ÆUG
Rådgiver for ÆUG
-
fundiver199
- Indlæg: 15458
- Tilmeldt: 15.07.2008 15:58:34
Re: At leje bolig i Sverige
1) Kun hvis han ikke selv bor i huset og lejer hele huset ud til dig
2) Der er altid risiko for afslag i Danmark uanset ens boligform. Kravet er, at man skal kunne dokumentere, at man faktisk og reelt har været bosat i et andet EU-land. Der må hverken være tale om et kortvarigt ferielignende ophold eller om en proformaadresse, og det er dig, der har bevisbyrden. Så helt fra start af bør du tænke over, hvordan du kan dokumentere, at du virkelig har boet hos din onkel, og at det hele ikke kun er et proforma arrangement. Og da han jo er din onkel, så er det f.eks. nok ikke tilstrækkeligt at lave en lejekontrakt, som han skriver under på, og overføre nogle penge til hans bankkonto. For som det hedder i officielt US-sprog: "dokumenters ægthed kan også indgå i vurderingen".
Eller med andre ord: Når underskriveren på din lejekontrakt er din onkel, vil man antage, at der er en høj grad af risiko for, at han har underskrevet falsk for at hjælpe dig med din FS-sag. Så derfor skal du kunne fremlægge anden form for dokumentation, der kan understøtte, at du virkelig har boet i Sverige. Som f.eks. et kontoudtog, hvoraf det fremgår, at du 4-5 gange om ugen har købt ind i svenske dagligvarebutikker i et mønster, som man ville forvente af en person, der har bopæl i Sverige. Plus dokumentation for din pendling over Øresundsbroen, for dit forbrug af telefonsamtaler, for din indmeldelse i den lokale fodboldklub, for din tegning af forsikringer i Sverige, for din..... ja kun fantasien sætter grænserne.
2) Der er altid risiko for afslag i Danmark uanset ens boligform. Kravet er, at man skal kunne dokumentere, at man faktisk og reelt har været bosat i et andet EU-land. Der må hverken være tale om et kortvarigt ferielignende ophold eller om en proformaadresse, og det er dig, der har bevisbyrden. Så helt fra start af bør du tænke over, hvordan du kan dokumentere, at du virkelig har boet hos din onkel, og at det hele ikke kun er et proforma arrangement. Og da han jo er din onkel, så er det f.eks. nok ikke tilstrækkeligt at lave en lejekontrakt, som han skriver under på, og overføre nogle penge til hans bankkonto. For som det hedder i officielt US-sprog: "dokumenters ægthed kan også indgå i vurderingen".
Eller med andre ord: Når underskriveren på din lejekontrakt er din onkel, vil man antage, at der er en høj grad af risiko for, at han har underskrevet falsk for at hjælpe dig med din FS-sag. Så derfor skal du kunne fremlægge anden form for dokumentation, der kan understøtte, at du virkelig har boet i Sverige. Som f.eks. et kontoudtog, hvoraf det fremgår, at du 4-5 gange om ugen har købt ind i svenske dagligvarebutikker i et mønster, som man ville forvente af en person, der har bopæl i Sverige. Plus dokumentation for din pendling over Øresundsbroen, for dit forbrug af telefonsamtaler, for din indmeldelse i den lokale fodboldklub, for din tegning af forsikringer i Sverige, for din..... ja kun fantasien sætter grænserne.