Side 1 af 1

Boligkrav: Fremtidig overtagelse af lejebolig

: 13.08.2009 14:32:13
af gert74
Hej,

Som mange andre her er jeg blevet gift med en sød udenlandsk pige, som jeg nu gerne vil have til Danmark.

Jeg tror vi er rimeligt godt kørende mht. diverse krav: Jeg er 35 og født i Danmark; hun er 33; vi har kendt hindanden i 8 år og været gift i over 3 år; de sidste par år har vi boet sammen i hendes hjemland; hun har været i Danmark mange gange og har endda lært dansk et år på universitet i England, da hun var på uddannelsesophold der for nogle år tilbage; og sidst men ikke mindst har jeg en OK opsparing, der burde dække alle økonomiske krav.

Dog er jeg lige vendt hjem fra udlandet i forrige måned, så det med at have en bolig, kniber det lidt med. Vi vil gerne søge om FS inden længe, så jeg skal til at have fundet en lejebolig af en art.

Mange annoncerede boliger er først med overtagelse flere måneder frem i tiden. Så jeg tænker på, om det er tilstrækkeligt med en lejekontrakt med overtagelse af lejligheden et par måneder efter ansøgningsdatoen, når man søger om FS, eller om man skal råde fysisk over boligen allerede på ansøgninstidspunktet.

Jeg har netop skudt en mail af til US, men de tager sikkert en krig om at svare, og hvis jeg skal have overtaget en lejlighed før ansøgningen, skal jeg til at have fingeren ud. Så hvis der er nogen her, der ved noget om dette, siger jeg mange tak på forhånd.

Re: Boligkrav: Fremtidig overtagelse af lejebolig

: 13.08.2009 15:08:48
af skaanebo
Hvor i udlandet har I boet sammen? Hvis det er et andet EU-/EØS-land, så kan I springe over alle de nationale danske krav og gøre brug af EU-retten i stedet.

Ved brug af de nationale danske regler kan man i øvrigt få dispensation fra boligkravet, når man som udedansker vender hjem, det er den såkaldte "coming home"-regel. Man får så 6 måneder til at skaffe sig en bolig i.

Re: Boligkrav: Fremtidig overtagelse af lejebolig

: 06.09.2009 11:00:44
af gert74
Hvis nogen skulle stå i samme situation på et eller andet tidspunkt, vil jeg her lige give svaret videre, som jeg modtag fra US per e-mail.

"Hvis ansøgningen indgives 2 måneder før herboende ægtefælles overtagelse af en passende bolig, vil en eventuelt opholdstilladelse typisk blive regnet fra den dag herboende ægtefælle overtager boligen, idet betingelserne for familiesammenføring først er opfyldt på det tidspunkt.

Dette betyder, at ansøgning om familiesammenføring godt kan indgives et par måneder før overtagelsen, men det vil på tidspunktet for meddelelsen af en eventuel opholdstilladelse være en betingelse, at den herboende ægtefælle er tilmeldt på den pågældende adresse ved folkeregistret."

Det skal her nævnes, at det med "2 måneder" stammer fra et eksempel, jeg gav i mit oprindelige spørgsmål, hvor jeg skitserede en situation, hvor man kunne overtage en lejlighed 2 måneder efter ansøgningsdatoen.

Alt i alt fortolker jeg svaret således, at man kan søge om familiesammeføring, inden man fysisk råder over lejligheden, men at en opholdstilladelse ikke vil blive givet før efter overtagelsesdatoen. Det virker jo fair nok i betragtning af gældende lovgivning.

Jeg har nu fundet en lejlighed, jeg kan overtage fra 1. november, så vi prøver at indsende ansøgningen til US snarest muligt, og så ser vi, hvad der sker.

PS. Skaanebo: Tak for forslaget ang. hjemvendte udedanskere. Kendte godt til reglen, men der står ingen steder beskrevet, hvad man skal opfylde, for at falde ind under denne kategori, så det har jeg simpelthen ikke turde løbe an på. De andre krav er lidt nemmere at forholde sig til.

Re: Boligkrav: Fremtidig overtagelse af lejebolig

: 06.09.2009 12:18:18
af fundiver199
gert74 skrev:PS. Skaanebo: Tak for forslaget ang. hjemvendte udedanskere. Kendte godt til reglen, men der står ingen steder beskrevet, hvad man skal opfylde, for at falde ind under denne kategori, så det har jeg simpelthen ikke turde løbe an på. De andre krav er lidt nemmere at forholde sig til.
Hvis man udfylder hele ansøgningsskemaet for familiesammenføring, så vil sagen helt automatisk blive undersøgt og behandlet efter både danske regler og EU-regler. Så flytter man til Danmark fra et andet EU-land, så skal man bare sørge for at udfylde alle rubrikkerne, også dem der kun handler om EU-reglerne.

Grundlæggende skal man ikke opfylde andet for at falde ind under retten til fri bevægelighed i Europa, end at man skal have boet i et andet EU-land end sit hjemland, og ens ægtefælle skal have boet der sammen med en.

Hvis Gert og hans kone har boet sammen i et andet EU-land, så er det da ærlig talt ret tosset, at de ikke benytter sig af den ret, som de har, til at begynde deres nye liv sammen i Danmark uden først skal skulle vente på tilladelse og sagsbehandling og hvad ved jeg.

Har de derimod boet sammen i et ikke-EU land, så stiller sagen sig naturligvis helt anderledes, idet det da udmærket kan være nemmere og hurtigere bare at opfylde de danske krav end at skulle til at flytte 2 gange i stedet for 1.

Re: Boligkrav: Fremtidig overtagelse af lejebolig

: 07.09.2009 00:33:07
af gert74
Jeg fik ikke lige præciseret min situation.

Vi har boet sammen i hendes hjemland (Hong Kong), der ikke er et EU-land, så EU-reglerne finder ikke anvendelse her. Jeg har heller ikke i sinde at slå mig ned i et andet EU-land i kortere eller længere tid, da jeg pt. har fået nok af at være i udlandet. Har savnet familie og venner herhjemme de sidste par år.

Min kommentar til skaanebo var med reference til dispensationsreglen for udlandsdanskere mht. boligkrav. Disse står nævnt, når man læser om boligkravet, men det er ingen steder definieret hvilke nøjagtige forhold, der gør at man falder ind under denne regel.

Som sagt har jeg med svaret fra US i baghovedet nu fundet en lejlighed, og vi kører nu ansøgningen 100% efter standardreglerne. Så håber jeg på det bedste.

Ellers tak til jer begge for velment råd og vejledning.