Ægteskabudengrænser.dk

HEj

En hurtig sprøgsmål.

Min far kommer til at købe en lejlighed (3 værelser) som forældrekøb.
Vil det være ok for FS?
Både mit navn og mit fars navn vil stå på kontrakten, tror jeg... er ikke helt sikker på det område. ved ikke helt hvordan forældrekøb fungerer.





//Cloudless

Det fungerer i den forstand, at du så skal lave en huslejekontrakt med dine forældre.

Selvom mit navn står på kontrakten skal jeg alligevil lave et leje kontrakt med mit forældre?

Altså så meget jeg fik at vide er at lejligheden vil stå i mit og mit fars navn. er det ikke sådan forældrekøb fungerer?

Nej, forældrekøb er, når forældre køber en bolig og lejer den ud til deres barn/børn. Det er så forældrene der EJER boligen.

Hvis din far er så gavmild, at han lader dig købe den 'i lige sameje' med ham, så bliver du medejer.

Dermed vil du også hæfte for evt. gæld, for ejendomsskat og alt andet man hæfter for som boligejer. Hvis han tilmed lægger ud for din halvdel af købesummen, vil han dermed give dig en gave, som muligvis overstiger den sum, han må give dig skattefrit om året (i 2018 64.300 kr).

Hvad skal man gøre i denne stiuation?
Fik at vide at Ejendomsforeningen tillader ikke at leje ud.
Mægleren sagde de kan tilføje mig i kontrakten. og brugte ordet "forældrekøb"

Det bliver nok en 'i lige sameje'. og jeg kan ikke lægge ud. Så bliver alt betalt af mit af.
hvordan vil det se ud som lov mæssig? er det ok med FS?

jeg er bare en studerende. har kun SU og noget 4-6000 indkomst fra deltidsarbejde.

Altså, hvordan din far og du fordeler ansvaret for betaling mellem jer står jer jo frit for.

Men I bør snakke med en advokat om, hvordan I får lavet en aftale mellem jer om at han i princippet LÅNER dig din del af udbetalingen, og de løbende udgifter. Forældre kan give deres børn rente- og afdragsfrie lån på beløb, som er større end det de må give i skattefri gave, og jeg tror det vil være den bedste måde, så I undgår at SKAT kommer efter dig og vil have skat af gave. Låneaftalen skal dog være skrevet på en særlig måde, ellers gælder den ikke.

Du kan læse om fordelen ved den måde at give lån på her: http://www.advokatkromann.dk/brevkassen ... milielaan/

Tusind tak for jeres svar.
kommer til at tale med banken, advokaten.